Francijā rekordliels nepārdoto jaunbūvju skaits
2008-08-28 09:55
Nepārdoto jaunbūvju skaits Francijā 2008.gada otrajā ceturksnī ekonomiskās izaugsmes tempu palēninājuma fonā ir sasniedzis rekordu, ziņo Interfax pēc Bloomberg aģentūras datiem.
Francijas apkārtējās vides ministrijas dati liecina, ka starpība starp tirgū piedāvāto jauno mājokļu un reāli pārdoto ēku skaitu aprīlī-jūnijā sasniedza 110,5 tūkstošus. Pārdošanas apjomi otrajā ceturksnī salīdzinot ar attiecīgo pērnā gada periodu ir kritušies par 34%.
Augstākas procentu likmes Eiropā un banku atturīgā kreditēšanas politika dēļ subprime klases hipotēku tirgus krīzes ASV veicināja kreditēšanas vērtības pieaugumu, turklāt pēdējo 12 gadu laikā straujākā inflācija ir ievērojami mazinājusi patērētāju pirktspēju. Francijas ekonomika otrajā ceturksnī ir kritusies par 0,3%, kas ir pirmais lejupslīdes gadījums kopš 2002.gada beigām.
Jaunbūvju skaits no maija līdz jūlijam salīdzinājumā ar attiecīgo pērnā gada periodu ir mazinājies par 12%, savukārt izsniegto būvatļauju skaits šajā laikā ir samazinājies par 17%.
Parīzes investīciju bankas Barclays Capital eksperts Lorenss Buns uzskata, ka viņš neredz faktorus, kas situāciju spētu uzlabot: „Nekustamā īpašuma tirgus pēdējo trīs gadu laikā ir ievērojami sabrucis".
Nekustamā īpašuma tirgus lejupslīde skar arī pārējo Eiropas teritoriju. Būvniecības nozares sarukums veicināja arī Vācijas ekonomikas pasliktināšanos par 0,5% pēdējo trīs mēnešu laikā. Savukārt Spānija šajā laika posmā uzrādīja sliktākos rezultātus pēdējo 15 gadu laikā.
Izveidojusies situācija negatīvi ietekmē arī Francijas darba tirgū. Finanšu ministre Kristīne Legarde pagājušajā nedēļā intervijā sacīja, ka valdība iecerējusi pārskatīt ekonomiskās izaugsmes prognozes, kas acīmredzot „nebūšot labas".
Mazinājies pieprasījums jau ir ietekmējis cenas sekundārajā tirgū. Mājokļu cenas pirmajā ceturksnī ir kritušās par 0,8%. Tiesa gan, Parīzes dzīvokļi šajā periodā tomēr ir palikuši par 1,4% dārgāki.