Nekustamajiem īpašumiem Lasvegasā rekordzemās cenas
2008-08-07 09:59
Zemes pirkšanas darījumu skaits Lasvegasā, tāpat kā to cenas, 2008.gada otrajā ceturksnī sasniedzis rekordzemos rādītājus, ziņo konsultāciju kompānija Applied Analysis.
Otrajā ceturksnī tika pārdoti 223,2 akri zemes (jeb 90 ha), kas ir par 58% mazāk, kā pērnā gada attiecīgajā laika posmā, un par 11% mazāk, kā šī gada martā. Vidējā cena par akru sasniedza 570 300 dolāru, kas ir par 20% mazāk, kā analoģiskajā laika posmā pērn un par 4,8% mazāk, kā martā.
Applied Analysis vadītājs prognozē, ka nekustamo īpašumu cenas mazināsies tik ilgi, kamēr gala lietotājs nebūs atkal ieinteresēts dzīvojamo un komerciālo objektu iegādē.
Ceturkšņa lielākais darījums - 58 akru lielās platības pārdošana blakus viesnīcai Hard Rock Hotel. Darījuma vērtība sasniedza 751 miljonus dolāru.
Applied Analysis eksperti uzskata, ka turpmākajos mēnešos cenas var samazināties vēl par 10-15%. Taču, kā jebkurā citā tirgū, „iespējas būs", uzsvēra uzņēmuma pārstāvji.