Ārvalstu eksperti neiesaka pirkt īpašumus Baltijā
2008-01-09 13:36
Ārvalstu eksperti šogad potenciāliem nekustamo īpašumu pircējiem neiesaka mājokļus iegādāties lielākajā Eiropas daļā, jo īpaši Latvijā, Lietuvā un Igaunijā, kur nekustamie īpašumi ir salīdzinoši augsti novērtēti pēc pēdējos gados novērotās straujas ekonomiskās izaugsmes. Šāds ieteikums sniegts nekustamo īpašumu pētījumu kompānijas "The Global Property Guide" prognozē 2008.gadam. Par perspektīvākiem pasaules tirgiem pārskatā nosauktas Bulgārija, Rumānija un Slovākija. Par 2007.gada līderi cenu kāpuma ziņā atzīta Bulgārija, kas trešā ceturkšņa beigās uzrādīja 30,6 % cenu kāpumu. Par pievilcīgām valstīm mājokļu iegādei uzskatāma arī Turcija, Grieķija un citi piekrastes reģioni Dienvideiropā, kur nekustamie īpašumi šobrīd ir novērtēti par zemu.
"The Global Property Guide" secinājis, ka Latvija, kas ilgstoši bijusi pasaules līdere mājokļu cenu kāpuma ziņā, pērn trešajā ceturksnī noslīdējusi uz 12.vietu ar 10,22% pieaugumu.
Taču, ņemot vērā inflāciju, Latvijā mājokļu cenas 2007.gada jūlijā-septembrī salīdzinājumā ar iepriekšējā gada attiecīgo periodu ir pat samazinājušās par 1,02%, Latvijai nodrošinot tikai 29.pozīciju starp 36 pasaules valstīm, kuru datus analizējis „The Global Property Guide".
Igaunijā cenas, ņemot vērā inflāciju, cēlušās par 15,08%, bet Lietuvā - par 11,43%, kas nodrošina šīm valstīm attiecīgi 4.un 6.vietu pasaulē. Līdere ar 25% kāpumu ir Singapūra, tālāk seko Ķīna (+20%) un Bulgārija (+15,4%).
Vēl vairāk nekā Latvijā cenas kritušās Indonēzijā (-1,18%), Japānā (-1,38%), Portugālē (-1,68%), Izraēlā (-1,86%), Taizemē (2,81%), ASV (-8,46%) un Īrijā (-9,08%), ja tās koriģē atbilstoši inflācijas pieaugumam.
Informācija The Global Property Guide