Jūsu iecerēs radusies nākotnes mājas ideja parasti pamatojas uz agrāk redzēto ārpus priekšmetu radītajiem iespaidiem, piemēram, tas, ko redzējāt draugu mājās, dažādos filmu un video sižetos, tūrisma ceļojumu laikā, žurnālos utt. Dažādu specializēto izdevumu pētīšana – vēl viens solis, kurš vēl vairāk pietuvina jūs pie nākamās mājas koncepcijas. Bet tikai pietuvina. Tāpat svarīgi ir draugu, kas jau ir pieredzējuši mājas celtniecību, padomi un rekomendācijas, bet nevajadzētu norobežoties tikai vien ar to un iet pa jau iemīdītu taciņu.
Mūsdienu reklāmas un informācijas līdzekļi, internets ļauj jums iedziļināties celtniecības tirgus pasaulē, sajust tā konjunktūru un iespējas, novērtēt iespējamo laika un naudas izlietojumu. Šajā posmā vissvarīgākais – nežēlot laiku šim īpatnējam mārketingam.

Pirms celtniecības procesa jautājumu risināšanas uzsākšanas, obligāti jau ir jābūt stingram izejas punktam, un tieši - projektam. Vismazākajai tā arhitektūras un celtniecības daļai. Projektēšanas pakalpojumu tirgus ir diezgan pārpilns un pietiekoši specifisks. Griežoties pēc palīdzības, jums vajadzētu ņemt vērā dažas nianses. Vispirms, paša projekta cena, kura ir atkarīga no daudziem nosacījumiem: no tā iztirzāšanas apjoma, dziļuma, arhitektūras risinājumu variantu skaita, projekta dokumentācijas galīgā izskata un formāta u.c. Dažas projektēšanas organizācijas velta šim svarīgajam celtniecības procesa posmam nepietiekamu uzmanību, koncentrējot to uz vajadzīgāko celtniecības darbu izpildei. Tādēļ labāk izvēlēties specializētas projektēšanas firmas, kuras uz šo problēmu skatās ar lielāku atbildību.

Nedaudz par autortiesībām

Darbs ar projektētāju - ļoti svarīgs moments. Jums ir jāsajūt, vai arhitekts, kurš lieliski saprot teoriju, dizaina metožu konjunktūru, stila un būvniecības tehnoloģijas, spēj sadzirdēt jūsu idejas un vēlmes, kuras saistās ar jūsu nākotnes māju. Ļoti viegli ir padoties jūsu iespējamo projektētāju profesionalitātes aurai. Tad ziniet, ka visbiežāk arhitekts balstās uz pierastām, daudzas reizes izmēģinātām idejām un metodēm. Nereti viņu ietekmē celtniecības organizāciju, ar kurām viņš strādā, tehnoloģijas un iespējas. Tāds sakars neizbēgami ierobežo darba radošo pusi.
Arhitekta viedoklis obligāti ir jāuzklausa, bet nevajag to pārvērst par dogmu. Jūsu viedoklim ir jābūt priekšrokai. To var izmainīt būvniecības likumi, kurus nedrīkst pārkāpt, bet jūsu pamatidejai ir jābūt ieviestai. Šeit ļoti svarīgas ir cilvēcīgas attiecības, kuras vajag nodibināt starp jums un arhitektu, kuram ir jābūt vispirms jūsu ideju izpildītājam.

Svarīgi un ne īpaši

Nevajag piešķirt daudz nozīmes tam, kādu projektu jūs ieraudzīsiet uz parastas papīra lapas, kas ir veikts ar parastām rasēšanas metodēm, vai kompaktdiskā. Projekta dokumentācijai vispirms ir jābūt saprotamai darbu vadītājam, lakoniskai un tehnoloģiskai. Sākumam Jums vajadzētu pietikt ar apstiprinātu projekta daļu. Šajā projektēšanas posmā var paredzēt, kā izskatīsies jūsu pasūtījums no arhitektūras viedokļa.
Apstiprinot kopā ar vadītāju sākuma projektu, var viņam uzdot sagatavot būvniecības plānu. Šeit svarīgi, lai abus posmus veiktu viens cilvēks. Tas ļaus nākotnē izvairīties no iespējamām kļūdām un neatbilstības būvniecības laikā.
Neskatoties uz to, ka projektēšanas process izskatās sarežģīts, tas var būt ļoti interesanta un vajadzīga pieredze. Diezgan ilgās sadarbošanās ar projektētāju laika posmā svarīgs ir psiholoģiskās saderības faktors, tādēļ pa daļai vadītāja izvēle var būt atkarīga no cilvēku, kuru viedoklim un pieredzei jūs uzticaties, rekomendācijām.
Uz projekta jēdzienu vajag skatīties nopietni un neatstāt to nenovērtētu. Bez šī projekta būvniecības laikā jums radīsies neparedzēti apstākļi.

Autora uzraudzība nodrošinās panākumus

Dažiem šķiet, ka autora uzraudzība – nenozīmīga lieta. Nepavisam nē. Pat ja tas prasa papildus materiālus izdevumus ( ne ļoti nozīmīgus), varat būt pārliecināts, ka jūsu un arhitekta ieceri kontrolē ieinteresēta persona. Nekādā gadījumā nedrīkst pieļaut, ka celtniecības un montēšanas darbi notiktu brīvi.
Arhitektam obligāti ir jāseko tam, kā norit darbi, visa procesa laikā: sākot ar ēkas sadalīšanas atsevišķās platībās un beidzot ar jumta klāšanu, un pastāvīgi jākontrolē, vai darbi atbilst projektam. Viņam jābūt pasūtītāja pilnvarotajai personai būvlaukumā.
Būvobjekta kontrole ir nepieciešama ne tikai tādēļ, lai tiktu taupīts laiks. Celtnieku neapzinīgums dažreiz beidzas ar tādu ekstremālu situāciju, kad vajag nojaukt jau uzceltu māju, kura celtniecības normu neievērošanas un likumu pārkāpšanas dēļ ir nedroša. Tādi pārkāpumi tiek atklāti ar vienkāršas tehniskās ekspertīzes palīdzību.

No kopīgā pie atsevišķā

Slavena arhitekta vārds vai firmas nosaukums, kuru var redzēt žurnālu lappusēs, ne vienmēr nodrošina panākumus. Nesteidzieties mājas būvniecības projekta sagatavošanas stadijā izsmeļoši atrunāt interjeru, izvēlēties mēbeles utt. Protams, to vajag ņemt vērā, bet tikai konceptuāli, jo bieži tieši šī projekta daļa tiek visvairāk mainīta. Slavenu firmu arhitektūras projektā nereti dominē tieši interjera rasējumi, tādā veidā tiek radīts pabeigtības iespaids, taču pamata rasējumiem ir jābūt tiem rasējumiem, par kuriem runāsim drīzumā.
Prakse rāda, ka nauda par tādu projektu, kurš attēlo tikai interjera daļu, vienkārši tiek izmesta veltīgi. Ja mājas fasāde – tās seja, tad interjers – jūsu mājas dvēsele, un uz to skatīties vajag tik pat nopietni, kā uz ēkas konstrukciju. Bet tas jau cits posms. Nevajag veltīt daudz uzmanības lietām, kuras neprasa detalizētu iztirzājumu projektēšanas sākuma stadijā. No kopīgā pie atsevišķā. Šim principam jābūt pamatprincipam. Sākumā koncentrējiet uzmanību uz to, lai projektā būtu tādi svarīgākie rasējumi, kā ģenerālplāns, vertikālais plānojums, zemes darbu kartogramma, inženiertīkli, drenāžas sistēmas, stāvu plāni, pārklājumu plāni, celtniecības griezumi, fasādes, vertikālās komunikācijas, jumta segums, sarežģītākie celtniecības mezgli un detaļas. Tā ir projekta pamata daļa, no kuras vadoties jūs visu saskaņosiet attiecīgās instancēs.
Rasējumiem jābūt saprotamiem ne tikai jums, bet arī nākamajiem celtniekiem. Tajos jābūt atzīmētiem visiem izmēriem, atzīmēm, kura celtniecības laikā palīdzēs jums izvairīties no daudziem būvuzņēmēja jautājumiem un laika zaudēšanas.
Šīs vienkāršās, vesela saprāta diktētās rekomendācijas ļaus jums ne tikai ietaupīt laiku un naudu, bet arī saņemt morālu apmierinājumu īstenojot dzīvē jūsu sapni.

ACA.LV