allconstructions.com [ Lithuania (LT), Latvia (RU), Poland (PL), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info) | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Comments: 0   Views : 1094

Britu mākleri nosaukuši bezjēdzīgākās pārbūves
Drukāts 2010-02-03 11:52  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

2010.gada janvārī britu mākleri sastādījuši biežāko kļūdu sarakstu, kādas pieļauj namīpašnieki, mēģinot uzlabot savu mājokli pirms tā pārdošanas. Angļu speciālisti uzskata, ka dažas pārbūves ne vien nenodrošina pievienoto vērtību būvei, bet gluži pretēji - to būtiski samazina.

Attēls no АSA.LT arhīva

Piemēram, eksperti uzskata, ka nav lietderīgi samazināt istabu skaitu, apvienojot divas mazas istabas vienā lielā telpā. Tāpat bezjēdzīgi ir izkārtot virtuvē vai vannas istabā pēc pasūtījuma izgatavotās mēbeles - pircējam var būt savas idejas attiecībā uz telpas noformēšanu. Visbeidzot kļūdu sarakstā iekļauts pārlieku ekspresīvs dizains un „modernās' krāsas interjerā. Eksperti uzskata, ka neitrālā krāsa un lakonisks noformējums daudz labāk patiks potenciālajiem pircējiem.

Arī Krievijas mākleri nākuši klājā ar padomiem dzīvokļa labiekārtošanai pirms pārdošanas. „Veiktais remonts ne vienmēr palielina dzīvokļa vērtību. Neceriet, ka atgūsiet ieguldīto naudu, neierēķiniet remonta izdevumus dzīvokļa cenā. Protams, ja dzīvoklis ir ļoti kvalitatīvi izremontēts - „nāc un dzīvo",- tad pircējs vēl varētu nākt pretī un piekrist piemaksai. Taču pieredzējušie cilvēki neiesaka tērēt laiku, pūles un naudu remontam. Protams, ja vien dzīvoklis nav pavisam izdemolēts un santehnika tajā nav katastrofālā stāvoklī. Šādu dzīvokli gan ieteicams sakārtot dzīvošanai. Galvenais, lai mājoklis būtu tīrs,  tajā labi strādātu santehnika", uzskata nekustamā īpašuma aģentūras A-Realty Group ģenerāldirektors Valērijs Barninecs.

Jāatceras, ka pircējs noteikti pārbaudīs, kādā stāvoklī ir komunikācijas, vai pietiekoši labi strādā santehnika. Tāpēc investīcijas šajā jomā ir attaisnotas. „Protams, neviens negrib lieku reizi veikt remontu. Bet teju ikvienā dzīvoklī ir elementi, kas kalpos gadiem ilgi. Tās nav tikai komunikācijas, bet arī durvis un logi. Piemēram, mūsdienīgās plastikāta gaismas caurlaidīgās konstrukcijas dzīvoklī atstās daudz labāku iespaidu, kā padomju laika rūtis", ir pārliecināts Kompāniju grupas PROPLEKS Klientu apkalpošanas daļas vadītājs Rafiks Alekperovs.

Daudzu eksperti iesaka īpašniekiem vairāk pievērsties dzīvokļa stāvoklis. Tas gan nenozīmē, ka tūlīt pat jāveic kosmētiskais remonts, taču kaut elementārā kārtība ir jānodrošina - jāpielīmē atlīmējušās tapetes, jānopulē skrāpējumu pēdas uz grīdas. „Dzīvoklim jābūt sagatavotam darījumam. Neviens nepirks pārkosto maizes klaipiņu vai ar dubļiem sasmērēto kostīmu, pat ar atlaidi", uzskata Nekustamo īpašuma centra VEK vadītājs Andrejs Vethovs.

Taču speciālisti piebilst, ka ekonomiskās klases mājokļos „nopietns" remonts nav aktuāls - pircēji šādos gadījumos izvēlas lētos kvadrātmetrus, kaut vai ar vecām tapetēm. Savukārt elitārās klases dzīvokļiem atbildīs kompleksais dizaineru remonts - saskaņā ar nekustamo īpašumu aģentūru datiem, 70-80% dārgo dzīvokļu pircēji pieprasa tieši apartamentus ar eiroremontu.

Īpašuma pārdošana ir vesela māksla, un pārdevējam ir svarīgi veikt tieši tādus labojumus, kas dzīvokli padarīs pievilcīgāku, nevis pārbiedēs potenciālos pircējus.

Kompāniju grupas PROPLEKS preses dienests


Kategorijas: Celtniecības darbi , Nekustamais īpašums, Nekustamo īpašumu aģentūras

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote or Reģistrēties



Menu:
 
 
Tēmai atbilstošie uzņēmumi katalogā:

Latvija

1 ... 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 35

NARVO SIA

Rūpniecības 3, Tukums
Tālrunis:(+371-31-82421), Mob. tālrunis:(+371-29-437698), E-pasts:office@iunarvo.com

NEIBURGA ANDRA SIA

Brīvības bulvāris 40-16, Rīga
Tālrunis:+371-67-280786

NEIBURGU ĪPAŠUMI SIA

Brivibas 40-11, Rīga
Tālrunis:+371-67-280786, Mob. tālrunis:+371-29-282758, E-pasts:neiburgs@metrolink.lv

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA AĢENTŪRA NĪTA SIA

Pils 5, Tukums
Tālrunis:+371-63-122753, E-pasts:nita@infonet.lv

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA MĀCĪBU ATBALSTA CENTRS SIA

Āzenes 20-459, Rīga
Tālrunis:+371-67-089626

NEKUSTAMIE ĪPAŠUMI MĀJA SIA

Kuršu laukums 7, Liepāja
Tālrunis:+371-63-423370, Mob. tālrunis:+371-29-332407, E-pasts:maja@majank.lv

NETO NEKUSTAMIE ĪPAŠUMI SIA

Vīlandes iela 5 – 13, Rīga
Tālrunis:+371-67-356215, Mob. tālrunis:+371-94-41815, E-pasts:sintija@netogrupa.lv

NYBO EMBRO SIA

Brivibas 14, Dobele
Tālrunis:+371-63-781350, Mob. tālrunis:+371-29-391668

NOLIK-S SIA

Austuves 3, Rīga
Tālrunis:+371-67-189123

NORDIC ESTATE SIA

Palīdzības 13, Rīga
Tālrunis:+371-67-370556

1 ... 22 23 24 25 26 27 28 29 30 ... 35