allconstructions.com [ Lithuania (LT), Latvia (RU), Poland (PL), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info) | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Comments: 0   Views : 1094

Britu mākleri nosaukuši bezjēdzīgākās pārbūves
Drukāts 2010-02-03 11:52  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

2010.gada janvārī britu mākleri sastādījuši biežāko kļūdu sarakstu, kādas pieļauj namīpašnieki, mēģinot uzlabot savu mājokli pirms tā pārdošanas. Angļu speciālisti uzskata, ka dažas pārbūves ne vien nenodrošina pievienoto vērtību būvei, bet gluži pretēji - to būtiski samazina.

Attēls no АSA.LT arhīva

Piemēram, eksperti uzskata, ka nav lietderīgi samazināt istabu skaitu, apvienojot divas mazas istabas vienā lielā telpā. Tāpat bezjēdzīgi ir izkārtot virtuvē vai vannas istabā pēc pasūtījuma izgatavotās mēbeles - pircējam var būt savas idejas attiecībā uz telpas noformēšanu. Visbeidzot kļūdu sarakstā iekļauts pārlieku ekspresīvs dizains un „modernās' krāsas interjerā. Eksperti uzskata, ka neitrālā krāsa un lakonisks noformējums daudz labāk patiks potenciālajiem pircējiem.

Arī Krievijas mākleri nākuši klājā ar padomiem dzīvokļa labiekārtošanai pirms pārdošanas. „Veiktais remonts ne vienmēr palielina dzīvokļa vērtību. Neceriet, ka atgūsiet ieguldīto naudu, neierēķiniet remonta izdevumus dzīvokļa cenā. Protams, ja dzīvoklis ir ļoti kvalitatīvi izremontēts - „nāc un dzīvo",- tad pircējs vēl varētu nākt pretī un piekrist piemaksai. Taču pieredzējušie cilvēki neiesaka tērēt laiku, pūles un naudu remontam. Protams, ja vien dzīvoklis nav pavisam izdemolēts un santehnika tajā nav katastrofālā stāvoklī. Šādu dzīvokli gan ieteicams sakārtot dzīvošanai. Galvenais, lai mājoklis būtu tīrs,  tajā labi strādātu santehnika", uzskata nekustamā īpašuma aģentūras A-Realty Group ģenerāldirektors Valērijs Barninecs.

Jāatceras, ka pircējs noteikti pārbaudīs, kādā stāvoklī ir komunikācijas, vai pietiekoši labi strādā santehnika. Tāpēc investīcijas šajā jomā ir attaisnotas. „Protams, neviens negrib lieku reizi veikt remontu. Bet teju ikvienā dzīvoklī ir elementi, kas kalpos gadiem ilgi. Tās nav tikai komunikācijas, bet arī durvis un logi. Piemēram, mūsdienīgās plastikāta gaismas caurlaidīgās konstrukcijas dzīvoklī atstās daudz labāku iespaidu, kā padomju laika rūtis", ir pārliecināts Kompāniju grupas PROPLEKS Klientu apkalpošanas daļas vadītājs Rafiks Alekperovs.

Daudzu eksperti iesaka īpašniekiem vairāk pievērsties dzīvokļa stāvoklis. Tas gan nenozīmē, ka tūlīt pat jāveic kosmētiskais remonts, taču kaut elementārā kārtība ir jānodrošina - jāpielīmē atlīmējušās tapetes, jānopulē skrāpējumu pēdas uz grīdas. „Dzīvoklim jābūt sagatavotam darījumam. Neviens nepirks pārkosto maizes klaipiņu vai ar dubļiem sasmērēto kostīmu, pat ar atlaidi", uzskata Nekustamo īpašuma centra VEK vadītājs Andrejs Vethovs.

Taču speciālisti piebilst, ka ekonomiskās klases mājokļos „nopietns" remonts nav aktuāls - pircēji šādos gadījumos izvēlas lētos kvadrātmetrus, kaut vai ar vecām tapetēm. Savukārt elitārās klases dzīvokļiem atbildīs kompleksais dizaineru remonts - saskaņā ar nekustamo īpašumu aģentūru datiem, 70-80% dārgo dzīvokļu pircēji pieprasa tieši apartamentus ar eiroremontu.

Īpašuma pārdošana ir vesela māksla, un pārdevējam ir svarīgi veikt tieši tādus labojumus, kas dzīvokli padarīs pievilcīgāku, nevis pārbiedēs potenciālos pircējus.

Kompāniju grupas PROPLEKS preses dienests


Kategorijas: Celtniecības darbi , Nekustamais īpašums, Nekustamo īpašumu aģentūras

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote or Reģistrēties



Menu:
 
 
Tēmai atbilstošie uzņēmumi katalogā:

Rīga

1 2 3 4 5 6 7 ... 27

AB ĪPAŠUMI SIA

S. Eizenšteina 29, Rīga
Tālrunis:+371-67-045422

AB NAMI SIA

Gogoļa 8/10, Rīga
Tālrunis:+371-67-509922

AB NAMSERVISS SIA

Dzirnavu 34a - 35, Rīga
Tālrunis:+371-67-338246

AB PROPERTIES SIA

Dzirnavu 59 - 24, Rīga
Mob. tālrunis:+371-28-888676

ABC-CONTI AS

Pulkveža Brieža 27, Rīga
Tālrunis:+371-67-322290

ABERĪNA IU

R. Vāgnera 3, Rīga
Tālrunis:+371-67-214479

ACRA REAL ESTATE SIA

Ģertrūdes 10/12-11, Rīga
Tālrunis:+371-67-276655

ADEPTS S SIA

Vīlandes 6 - 8, Rīga
Tālrunis:+371-67-210217

ADVENTO PROPERTY SIA

Maskavas 240, Rīga
Tālrunis:+371-67-846444

AE ŠIKS SIA

Lāčplēša 57, Rīga
Mob. tālrunis:+371-29-246050

1 2 3 4 5 6 7 ... 27