allconstructions.com [ Lithuania (LT), Latvia (RU), Poland (PL), UK (EN), Germany (DE), Russia (RU) ] | leisureguide.info) | anonsas.lt | autoreviu.lt | visasverslas.lt | viskas.lt | agrozinios.lt

Comments: 0   Views : 1094

Britu mākleri nosaukuši bezjēdzīgākās pārbūves
Drukāts 2010-02-03 11:52  

Visitor rating 0.0 / Total 0.0

2010.gada janvārī britu mākleri sastādījuši biežāko kļūdu sarakstu, kādas pieļauj namīpašnieki, mēģinot uzlabot savu mājokli pirms tā pārdošanas. Angļu speciālisti uzskata, ka dažas pārbūves ne vien nenodrošina pievienoto vērtību būvei, bet gluži pretēji - to būtiski samazina.

Attēls no АSA.LT arhīva

Piemēram, eksperti uzskata, ka nav lietderīgi samazināt istabu skaitu, apvienojot divas mazas istabas vienā lielā telpā. Tāpat bezjēdzīgi ir izkārtot virtuvē vai vannas istabā pēc pasūtījuma izgatavotās mēbeles - pircējam var būt savas idejas attiecībā uz telpas noformēšanu. Visbeidzot kļūdu sarakstā iekļauts pārlieku ekspresīvs dizains un „modernās' krāsas interjerā. Eksperti uzskata, ka neitrālā krāsa un lakonisks noformējums daudz labāk patiks potenciālajiem pircējiem.

Arī Krievijas mākleri nākuši klājā ar padomiem dzīvokļa labiekārtošanai pirms pārdošanas. „Veiktais remonts ne vienmēr palielina dzīvokļa vērtību. Neceriet, ka atgūsiet ieguldīto naudu, neierēķiniet remonta izdevumus dzīvokļa cenā. Protams, ja dzīvoklis ir ļoti kvalitatīvi izremontēts - „nāc un dzīvo",- tad pircējs vēl varētu nākt pretī un piekrist piemaksai. Taču pieredzējušie cilvēki neiesaka tērēt laiku, pūles un naudu remontam. Protams, ja vien dzīvoklis nav pavisam izdemolēts un santehnika tajā nav katastrofālā stāvoklī. Šādu dzīvokli gan ieteicams sakārtot dzīvošanai. Galvenais, lai mājoklis būtu tīrs,  tajā labi strādātu santehnika", uzskata nekustamā īpašuma aģentūras A-Realty Group ģenerāldirektors Valērijs Barninecs.

Jāatceras, ka pircējs noteikti pārbaudīs, kādā stāvoklī ir komunikācijas, vai pietiekoši labi strādā santehnika. Tāpēc investīcijas šajā jomā ir attaisnotas. „Protams, neviens negrib lieku reizi veikt remontu. Bet teju ikvienā dzīvoklī ir elementi, kas kalpos gadiem ilgi. Tās nav tikai komunikācijas, bet arī durvis un logi. Piemēram, mūsdienīgās plastikāta gaismas caurlaidīgās konstrukcijas dzīvoklī atstās daudz labāku iespaidu, kā padomju laika rūtis", ir pārliecināts Kompāniju grupas PROPLEKS Klientu apkalpošanas daļas vadītājs Rafiks Alekperovs.

Daudzu eksperti iesaka īpašniekiem vairāk pievērsties dzīvokļa stāvoklis. Tas gan nenozīmē, ka tūlīt pat jāveic kosmētiskais remonts, taču kaut elementārā kārtība ir jānodrošina - jāpielīmē atlīmējušās tapetes, jānopulē skrāpējumu pēdas uz grīdas. „Dzīvoklim jābūt sagatavotam darījumam. Neviens nepirks pārkosto maizes klaipiņu vai ar dubļiem sasmērēto kostīmu, pat ar atlaidi", uzskata Nekustamo īpašuma centra VEK vadītājs Andrejs Vethovs.

Taču speciālisti piebilst, ka ekonomiskās klases mājokļos „nopietns" remonts nav aktuāls - pircēji šādos gadījumos izvēlas lētos kvadrātmetrus, kaut vai ar vecām tapetēm. Savukārt elitārās klases dzīvokļiem atbildīs kompleksais dizaineru remonts - saskaņā ar nekustamo īpašumu aģentūru datiem, 70-80% dārgo dzīvokļu pircēji pieprasa tieši apartamentus ar eiroremontu.

Īpašuma pārdošana ir vesela māksla, un pārdevējam ir svarīgi veikt tieši tādus labojumus, kas dzīvokli padarīs pievilcīgāku, nevis pārbiedēs potenciālos pircējus.

Kompāniju grupas PROPLEKS preses dienests


Kategorijas: Celtniecības darbi , Nekustamais īpašums, Nekustamo īpašumu aģentūras

 


Add your comment or vote!

Log in to leave a comment or vote or Reģistrēties



Menu:
 
 
Tēmai atbilstošie uzņēmumi katalogā:

Latvija

1 ... 30 31 32 33 34 35

VALGUNDE SIA

"Vītoliņi", Jelgavas rajons
Tālrunis:+371-63-020519

VALMIERAS NAMSAIMNIEKS SIA

Semināra 2a, Valmiera
Tālrunis:+371-64-207300

VALSTS NEKUSTAMIE IPAŠUMI SIA

Vaļņu 28, Rīga
Tālrunis:+371-67-024910, E-pasts:vni@vni.lv

VALSTS ZEMES DIENESTS SIA

11. novembra krastmala 31, Rīga
Tālrunis:+371-67-038608, E-pasts:vzd-info@vzd.gov.lv

VARIANTS LATGALE IK

18 novembra 12a NT - 1, Rēzekne
Tālrunis:+371-64-636416, Mob. tālrunis:+371-29-490260, E-pasts:variants-latgale@inbox.lv

VCG EKSPERTU GRUPA SIA

Maskavas 6, Rīga
Tālrunis:+371-67-229008

VEIDES NAMI SIA

Dzirnavu iela 8, Saldus
Tālrunis:+371-29-237987, +371-38-81366, E-pasts:info@veidesnami.lv

VERTEJUMS SIA

Elizabetes 41/43, Rīga
Tālrunis:+371-67-333500

VIDZEMES KOKA MĀJAS SIA

Vidzemes 5a, Ogre
Tālrunis:(+371-50-71727), Mob. tālrunis:(+371-29-417457)

VITRUM MT SIA

Ganību dambis 24a-905, Rīga
Tālrunis:+371-67-382100, +371-67-387527, E-pasts:ilona@vitrum-mt.lv

1 ... 30 31 32 33 34 35