Pēc Ober Haus datiem, maijā Rīgā vidējā cena neremontētu sērijveida dzīvokļu segmentā pieaugusi par 0.5% un šobrīd sastāda 636 eiro par vienu kvadrātmetru.

Pēc Zemesgrāmatas datiem Rīgas pilsētā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits šā gada maija mēnesī, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, ir pieaudzis par 2.7%. Salīdzinot Zemesgrāmatā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaitu šī gada piecos mēnešos, ar attiecīgo periodu pērn, tas ir pieaudzis par 5%.

Aprīlī interese par dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos ir saglabājusies iepriekšējā mēneša līmenī. Pircēji interesējās gan par vienas līdz trīs istabu dzīvokļiem mikrorajonos, gan par lielākiem dzīvokļiem ārpus Rīgas robežām.

Liels pieprasījums maija mēnesī bija pēc vienas līdz divu istabu dzīvokļiem Purvciemā, Ķengaragā un Čiekurkalnā ar perspektīvu nākotnē izīrēt. Savām vajadzībām klienti interesējās par dzīvokļiem Āgenskalnā, Imantā un Dzirciema iela rajonā. Lielākā interese par maziem divu istabu dzīvokļiem, ar prasību, lai istabas būtu izolētas.

Ķengaragā vispieprasītākie ir 2 līdz 3 istabu dzīvokļi, vēlams remontēti. Cenu amplitūda dzīvokļiem dotajos mikrorajonos ir dažāda, un kā novēroja Ober Haus speciālisti - gan atbilstošas tirgus situācijai, kas sastāda 450 līdz 650 eiro par vienu kvadrātmetru, gan neatbilstošas tirgus situācijai, kas sastāda no 700 līdz pat 1000 eiro par vienu kvadrātmetru.

Joprojām nemainīgi liela interese ir par vēl atlikušajiem banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem. Pircēji cenšas izmantot banku piedāvātos īpašos kreditēšanas nosacījumus.
Maijā centra segmentā interese no nerezidentu puses ir palielinājusies. Pārsvarā nerezidenti interesējas par dzīvokļiem centrā, tuvajā centrā vai Vecrīgā cenu kategorijā līdz 200 000 eiro vai no 250 000 līdz 350 000 eiro renovētās ēkās klusajā centrā.

Maijā pilsētas tālajā centrā vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 700 līdz 1300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1000 līdz 2000 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās - no 1700 līdz 2500 eiro. Tuvajā centrā, klusajā centrā un Vecrīgā - vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 800 līdz 2300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1200 līdz 3200 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās - no 2500 līdz 4700 eiro.

Jauno projektu segmentā maijā pircēju aktivitāte saglabājusies nemainīga no vietējo iedzīvotāju puses, savukārt samazinājusies no nerezidentu puses. Maijā salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi nav novērojamas cenu izmaiņas. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos ir no 1200 līdz 1850 eiro par vienu kvadrātmetru. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem galvaspilsētas centrā ir vidēji no 1900 līdz pat 3900 eiro par vienu kvadrātmetru, klusajā centrā dažviet sasniedzot pat 4900 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var sasniegt 4000 līdz pat 6000 eiro kvadrātmetrā.

Vietējie pircēji joprojām lielu uzmanību, izvēloties īpašumu, pievērš apsaimniekošanas maksai, apsaimniekotāju uzņēmumam, pārliecinās vai zemes domājāmās daļas ir īpašumā. Svarīgs faktors ir arī apkures skaitītāju esamība, pazemes stāvvieta un tās cena, kura vidēji ir no 7 000 eiro līdz 10 000 eiro par vienu vietu.

Rezidenti aktīvāk pērk īpašumus cenu kategorijā no 40 000 eiro līdz 140 000 eiro ar vai bez apdares, savukārt, nerezidenti sākot no 145 000 līdz 220 000 eiro un pārsvarā ar pilnu apdari. Nerezidenti pārsvarā iegādājas īpašumus Rīgas centrā vai tā tuvumā, tādos mikrorajonos kā Āgenskalns, Šampēteris un Teika.